Servizi

Tutto il condominio, in un solo studio.

Dall'amministrazione quotidiana agli adempimenti fiscali: seguiamo ogni aspetto della vita del condominio con metodo, trasparenza e un riferimento diretto in studio.

Amministrazione condominiale

Rappresentiamo il condominio e ci occupiamo della gestione ordinaria e straordinaria, con un riferimento diretto in studio per ogni condòmino.

  • Esecuzione delle delibere assembleari
  • Applicazione del regolamento di condominio
  • Tenuta dei registri obbligatori e dell'anagrafe condominiale
  • Polizze assicurative e rapporti con enti e terzi

Contabilità e rendiconti

Conti chiari e documentati: ogni spesa è registrata, ripartita secondo le tabelle millesimali e consultabile.

  • Bilancio preventivo e piano delle rate
  • Ripartizione delle spese per millesimi
  • Incassi, solleciti e situazione dei pagamenti
  • Rendiconto annuale con riepilogo e nota esplicativa

Assemblee

Prepariamo e conduciamo le assemblee perché siano ordinate, comprensibili e produttive.

  • Convocazione nei termini di legge
  • Ordine del giorno chiaro e documentazione allegata
  • Conduzione della riunione e verbale
  • Esecuzione puntuale delle decisioni prese

Manutenzioni e fornitori

Ci occupiamo dello stabile nel tempo: dagli interventi urgenti alla manutenzione programmata.

  • Gestione delle segnalazioni, anche online con foto
  • Richiesta e confronto di più preventivi
  • Coordinamento di imprese e fornitori selezionati
  • Contratti di servizio: pulizie, ascensore, impianti, verde

Adempimenti fiscali

Il condominio è sostituto d'imposta: seguiamo per conto vostro tutte le scadenze fiscali.

  • Ritenute e versamenti con modello F24
  • Certificazione Unica (CU) ai fornitori
  • Dichiarazione dei sostituti d'imposta (Modello 770)
  • Comunicazioni per detrazioni e bonus edilizi sulle parti comuni

Gestioni patrimoniali

Amministriamo immobili e patrimoni per conto dei proprietari, con rendiconti periodici e trasparenti.

  • Contratti di locazione, registrazioni e rinnovi
  • Incasso dei canoni e pagamento delle spese
  • Rapporti con inquilini e professionisti
  • Rendicontazione periodica al proprietario
In più, online

Ogni servizio, anche dall'Area condòmini.

Rate, ricevute, segnalazioni e documenti del condominio sono consultabili online in qualsiasi momento.

  • Rate e scadenze sempre aggiornate
  • Ricevute caricate in un attimo
  • Guasti segnalati con foto
  • Verbali e rendiconti a portata di mano
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